75014, entre Raspail and Port-Royal, appartement haut de gamme orienté S/O 4 pièces (3Ch + 2Sdb) + balcon pour 122m2 (surface privative - voir plan), résolument optimisés offrant clarté et modernité

Île de France - Paris, Paris(75)

2 200 000 € ID: 142348
Paris 14e - Raspail - 4 Pièces (T4) 107.45m2 + balcon filant 15.03m2 Voir plan and vues 360 - Entre la Gaîté et les Jardins du Luxembourg, un appartement haut de gamme de 3 chambres idéalement orienté S/O de 114.97m2 de surface pondérée (122.18m2 privative), prêt à emménager à la fin de cette année, et résolument optimisés, calme et fonctionnel (accessibilité aux personnes âgées et à mobilité réduite, domotique...) avec un espace de vie bien conçue offrant tout le confort d'une résidence ultra moderne et sans travaux, avec ascenseur et une remise des clés à la fin de l'année en cours. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement sur 2 jardins, bien proportionné et conçu sans perte de place, au 5e étage avec ascenseur de cet ensemble contemporain baigné de lumière avec parking 2 places en sus (75.000 ?). En plus de quelques avantages économiques tout en préservant les ressources naturelles, il comprend une entrée accueillante de 11.89m2 donnant sur une belle pièce à vivre sur balcon de 45.14m2 avec cuisine ouverte à aménager et harmonieusement délimitée par le sol dans le respect des volumes et des perspectives, un dégagement sur 3 chambres doubles avec accès balcon, une salle de bains moderne de 5.75m2, une 2e salle d'eau de 3.90m2, 2 toilettes avec w.c. suspendus dont un indépendant. Des rangements sur mesure et une cave complètent cet appartement qui profite d'une architecture moderne 'XXI siècle' avec ses intérieurs épurés bénéficiant d'un confort acoustique et une réduction des déperditions énergétiques pour une optimisation thermique maximum. Idéalement niché à l'écart de l'animation urbaine, il offre également une sensation d'espace et d'ouverture alimentée par sa façade largement vitrée du sol au plafond éclairant généreusement l'espace habitable. Adresse de prestige en bordure du 6e arrondissement, c'est une opportunité unique, car personne n'a auparavant habité dans cet appartement situé au centre de ce quartier historique, célèbre pour sa vie artistique et intellectuelle des années 1920. Un havre de paix qui, avec ses nombreux commerces de proximité, le marché de la Place Edgard Quinet et son explosion de couleurs, ses nombreux théâtres/cinémas et ses incontournables cafés et terrasses à la mode (La Coupole, La Closerie des Lilas, Le Select...), placent ses habitants au c?ur de la vie parisienne.
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  • Détails

    Type de bien
    Appartement(s)
    Surface habitable (m2)
    107 m²
  • Description de la chambre

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