75013 BNF / LA GARE, bel appart de 4P (T4), 93m2 au 2è d'un imm 2002 avec asc, balcon & terrasse, face Seine

A21383AAD75 - PARIS 13e - BNF - 4P(T4) - DPE : D/B – 93m² (voir 360 & plan) – Face à la Seine et à proximité de la BNF, à 800m du Parc de Bercy, ce bel appartement familial de 93,46m² Carrez est situé au 2e étage d’une copropriété sécurisée de 2002 avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de réception de 29m², d’une cuisine séparée équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 toilettes. Triple exposition, orienté N/E et baigné de lumière, il comprend un balcon face à la Seine et une terrasse S/E de 9m2 avec vue dégagée pour un apéritif. Lumineux et calme grâce à sa façade vitrée, il offre un havre de paix rare. A deux pas des commerces, cet immeuble récent de 23 appartements est situé dans un quartier vibrant avec espaces verts. Il abrite La BNF, l’Université Paris-Diderot, le centre de l'Université de Chicago à Paris et la piscine J. Baker. Le quartier propose également divers lieux culturels tels des cinémas, galeries d'art, et théâtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr