75008, proche Elysées, 3P (T3) à rénover, 85 m², 4ème étg, ascenseur, près musées, théâtres et transports

A35460MTC75 - Paris 8e, rue de Miromesnil: 85m² à rénover, trois pièces (T3), 4 pièces possible, traversant est/ouest, DPE F (fév 2025), vue partielle sur le Palais de L’Elysée - voir visite 360° et plan. Au quatrième étage d’un joli immeuble de 1860 sur cours et rue calme d’antiquaires et galeries d’art. L’ appartement est accessible depuis le 3ème étage par escalier monumental privatisé et par entrée de service au 4ème desservi par ascenseur. Il bénéficie d’un grand salon de 24m² avec cheminée, deux belles chambres de 14m² et 12m², une lumineuse cuisine de 9m² sur cour, une salle de bains, WC séparé et deux grandes caves de 21m² et 9m². Son nouveau propriétaire saura profiter de son histoire et charactère (moulures, lambris, cheminées) tout en redonnant vie à cet appartement rare, aux multiples aménagements possibles et si bien placé à mi-chemin entre Champs Elysées Clémenceau (Métro 1) et Miromesnil (Métros 9 et 13). Gardien logé. Charges mensuelles €264. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr