75003 Haut Marais, charmant Duplex 3P, 81 m2 au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment de 1850

A32834MAG75 - Paris 3e - Rue Chapon - Dans un très bel immeuble, magnifique appartement de 81 m2 (77 Carrez et 90 m2 au sol) en duplex donnant sur l'ancien hôtel Jean Bart et son jardin arboré. Situé au 2ème et 3ème étage avec ascenseur au sein d'une cour pavé, vous serez séduit par cet appartement et ses 3m20 de hauteur sous plafond. Ce duplex en triple exposition (Sud-Est-Nord-Est, Nord-Ouest) et ses poutres apparentes est d'un calme absolu et d'une belle luminosité. Sans vis-à-vis et situé au dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée d'origine et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Un vaste salon de 32 m2 (possibilité da faire une deuxième chambre) avec de nombreuses poutres apparentes et de plusieurs fenêtres et Velux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est desservi par un escalier design de Roger Tallon. A l'étage, une chambre avec un dressing ainsi qu'une belle salle de bain avec fenêtre et une baignoire ainsi qu'une cave et un débarras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr