Llamativa nueva villa de lujo contemporánea en venta en Nueva Andalucia´s golf valley, Marbella

Costa del Sol, Marbella, Nueva Andalucia

1.890.000 € ID: 139467

Llamativa nueva villa de lujo contemporánea en venta en Nueva Andalucia´s golf valley, Marbella

Destacado:

Excelente ubicación, en el valle del golf de Nueva Andalucía, a 5 minutos de Puerto Banús.
Lujosa villa de diseño, estilo contemporáneo con conexión fluida interior-exterior
Múltiples opciones de materiales y acabados para elegir

La ubicación:

Excelente ubicación! A sólo 5 minutos de Puerto Banús, en una urbanización de primera clase compuesta por otras villas de lujo, al borde de uno de los 7 campos de golf en el valle del golf de Nueva Andalucía.
Todas las comodidades están cerca. El centro de Marbella está a sólo 5 minutos a través de la prestigiosa Milla de Oro con sus bares de moda, restaurantes, hoteles de 5 estrellas y hermosas playas y clubes de playa.
Buena conectividad con la costa y el interior, ya que la entrada de la autopista AP7 está a la vuelta de la esquina.

La villa:

Sup. parcela: 1.856m2
Construidos: 346m2
Terrazas: 92m2
4 dormitorios en suite
Baño de visitas
Tamaño de la piscina: 72m2
Garaje

Exquisita villa de estilo modernista que sigue las últimas tendencias de la arquitectura. Distribución abierta con grandes ventanales de suelo a techo y techo de doble altura en el salón que permite la entrada de mucha luz solar en la vivienda durante todo el día, creando así una villa luminosa, espaciosa y aireada con un flujo maximizado interior-exterior.

Además, el uso de las últimas técnicas constructivas garantiza una vivienda ecológica y de bajo mantenimiento. El resultado es un hogar moderno y armonioso con una distribución muy funcional.

El promotor ofrece una amplia gama de luminarias de diseño y materiales de primera calidad para que usted elija, de modo que pueda dar su propio toque final a su nuevo hogar.

Distribución en 2 plantas

Planta baja:
Cocina americana con isla de cocción, desayunador y trastero
Comedor de planta abierta y área de salón
Dormitorio principal con baño privado y cambiador
Vestíbulo, escaleras y aseo de invitados
Todas las zonas tienen acceso a las amplias terrazas exteriores y a la zona de la piscina.

Primer piso:
Escaleras y pasillos
Segundo dormitorio principal con baño privado con cambiador y terraza privada.
2 dormitorios en-suite con terraza compartida con vistas a la zona de la piscina

Planta baja (opcional a 117.000 €):
Sala de máquinas
Lavandería
Zona de entretenimiento / cine en casa / sala de estar
Bodega de vinos
Gimnasio
Zona de Spa con sauna y jacuzzi
Cuarto de baño
Baño de visitas
Salón con armarios
Escaleras
El plazo de ejecución de la obra oscila entre 10 y 12 meses.

Otras características:

  • Pavimento interior: pavimento de mármol crema de alta calidad - tamaño 40x60 cm.
  • Suelos y terrazas exteriores: Pavimento de mármol crema - Tamaño de la baldosa 40x60 cm, acabado antideslizante
  • Perfiles de carpintería de aluminio de alta calidad con ventanas CLIMALIT 6/14/4
  • Ventanas: sistema de hoja oculta basculante con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de seguridad.
  • Puertas correderas principales con marcos hundidos - doble acristalamiento de seguridad
  • Altura de techo en la sala de estar principal de 2m80 con ventanas de piso a techo
  • Puerta de entrada Security System con acabado en madera
  • Puertas interiores: Madera lacada blanca lisa con bisagras de cazoleta de acero inoxidable
  • Armarios: Madera lacada en blanco texturizado con bisagras de cazoleta de acero inoxidable
  • Barandillas de terraza en acabado cristal y aluminio
  • Saneamiento - sistema de separación de aguas pluviales y residuales
  • Interruptores y tomas de corriente de Berker B7 o similar
  • Sistema de calefacción y aire acondicionado aerotérmico LG
  • Sanitarios de Roca, Grifería de Grohe, alicatado con Porcelanosa
  • Piscina terminada en mosaico blanco, incluye ducha exterior
  • Luz indirecta en la cocina con luz cálida o fría
  • Edificio ECO con bajo consumo energético
  • Cocina con electrodomésticos Siemens

Accesorios opcionales

Ascensor
Sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico para todos los baños
Inodoros suspendidos
Riego automatizado
Sistema Domótico
Chimenea de bioetanol Ecosmart
Actualización a aparatos GAGGENAU
Sistema de calefacción por suelo radiante con agua caliente
Iluminación indirecta en el salón
Bodega de vinos
Chimenea con TV
Paneles fotovoltaicos para autoconsumo (90% de consumo diario)
Jacuzzi exterior con luz LED multicolor y agua caliente 4x3 m
Bomba de calor para piscina + cubierta automática
Cubierta automática para piscina
Acabado de la piscina con mármol
Zona de chill out con chimenea
Área de barbacoa con pérgolas

Ventajas de comprar sobre plano:

  • Usted puede decidir sobre el acabado
  • Usted puede modificar la distribución interna
  • Usted tiene la oportunidad de comprar a un precio significativamente más bajo que el precio de mercado final.

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  • Datos

    Tipo de Inmueble
    Villa
    tipo vivienda
    Venta del plan
    Clase especial
    Curso del golf
    Tamaño Terrenos
    Nueva construcción
    calefacción
    Air conditioning
    Tamaño de la vivienda
    346 m²
    Tamaño de la parcela
    1.856 m²
    paísaje
    Westerly
    paísaje
    Golf
    terreno
    Jardines
    Plantas
    3
  • Habitaciones

    Dormitorios
    4
    Cuartos de baño en suite
    4
    Aseos
    1
    Terraza m2
    92 m²
    garaje
    Carport
  • características especiales

    • Doble acristalamiento
    • Piscina
    • Aire Acondicionado
  • Servicios en la zona

    • Costa 4 km
    • Escuela 3 km
    • Campo de golf 0,5 km
    • Supermercado 2 km
    • Aeropuerto 60 km