uitzonderlijke woning in een rustige en toch centraal gelegen straat

Antwerpen, Hoboken (Antwerp)

€795,000 ID: 146841

Uitzonderlijke woning uit 1950 in hartje Hoboken. Residentiële woonwijk vlakbij het centrum en toch erg rustig. Totale oppervlakte > 1500m2. Perceelbreedte aan de straatkant 16 meter.

Gelijkvloers (± 175m2) met monumentale inkomhal met daarin een koepel met glas in lood. Ruime en zeer hoge inpandige garage. Gigantische leefruimte in drie delen (zithoek en TV-kamer met nieuwe parketvloer en een eetkamer met authentieke parketvloer). Eikenhouten ramen. Volledig vernieuwde en ingerichte keuken. Gastentoilet. Bijkeuken met gootsteen en berging. Regenwaterput van 10000 liter. Authentiek overdekt terras. Voortuin. Zeer grote zonnige tuin met nog een ruime garage met lange aparte oprit naast het huis, een tuinhuis en een schuurtje.

Ruime droge en hoge kelder met getegelde vloeren. 5 aparte ruimtes waarvan één ingericht als wijnkelder.

Op de eerste verdieping (± 150m2) zijn er 4 grote slaapkamers met mooie houten vloeren, een ruime nachthal met parket, een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, WC en inloopdouche, een kleine berging en een aparte waskamer met keukenblok.

Op de tweede verdieping nog eens 3 slaapkamers (1 met lavabo en douche – kan ook als badkamer gebruikt worden) met houten vloeren en zichtbare balken, ruime hal met trap naar zolder, vide boven de koepel van de hal en een zeer ruime woonkamer met mooie houten balken, een open keuken en een aparte WC. Deze verdieping (± 150m2) kan ook dienen als aparte wooneenheid. Het geheel kan gebruikt worden als kangoeroewoning of als woonhuis met kantoor of praktijkruimte.

Verwarming op gas met Viessmann condensatieketel met buitensensor, houtkachel en open haard. Volledig geïsoleerd dak met natuursteen leien. Hoogrendementsglas. Nieuwe elektriciteitsleidingen. Netwerkbedrading met patchkast. 26 zonnepanelen met nog 10 jaar groenestroomcertificaten.

Tram en bus aan het einde van de straat. Treinstation Hoboken Polder op 6 minuten wandelen. Op minder dan 10 minuten van de ring rond Antwerpen, Kennedytunnel, A12 en E19. Stadscentrum erg vlot bereikbaar. Scholen en winkels op wandelafstand.

Read more... Show less...
  • Details

    Note by advertiser
    Prime Location
    Property type
    Townhouse
    Year of construction
    1950
    Status
    Excellent
    Central heating
    Gas
    Plot size
    1,510 m²
    Total living area
    475 m²
    Energy
    B 205
    Orientation
    South Westerly
    Scenery
    Garden(s)
    Grounds
    Garden / Forest
    Sewage
    Mains
    Stories / levels
    4
  • Room information

    Total number of rooms
    14
    Bedrooms
    7
    En-suite bathrooms
    1
    All bathrooms
    1
    Toilets
    3
    Garage car spaces
    2
  • Special features

    • Double glazing
    • Open fireplace
    • Pool house
    • Child friendly environment
    • Parking Spaces 6
    • Satellite / Cable TV
    • Workshop
    • Broadband internet
    • Barn
    • Guesthouse
  • Services in the area

    • Airport 30 km
    • Coast 100 km
    • School 0.4 km
    • Supermarket 0.8 km
    • Hospital 0.3 km
    • Train Station 0.6 km