UITZONDERLIJK TWEEDE VERBLIJF OP 2792M² NABIJ TROYES

Champagne-Ardenne, Aube

€535,000 ID: 146413

In het charmant dorp Rilly St. Syre huisvest deze uitzonderlijke eigendom in een oase van rust op een zuidgericht perceel van 2792m².

"Romance rilly champagne" wordt momenteel uitgebaat als een vakantieverblijf en omvat 5 ruime slaapkamers met een capaciteit van +/-8 personen, 2 badkamers, ruime leefruimtes en een verwarmd zwembad.
De hoeve werd in 2012 grondig gerenoveerd, zo werd het sanitair, de elektriciteit en de verwarming grondig aangepakt. 
Bij het betreden van het hoofdgebouw treffen we de ruime ingerichte keuken met berging en open haard aan, aansluitend bevindt zich de leefruimte eveneens voorzien van een open haard mét aansluitend een buitenberging. Op het gelijkvloers bevindt zich verder de eerste ruime en-suite slaapkamer op parket. 
De verdieping telt 4 ruime slaapkamers waarvan 2 werden voorzien van een wastafel. De tweede badkamer op het verdiep werd ingericht met een douche, toilet en wastafel. 
De tuin is zuidgericht en werd opgedeeld in vele knusse hoekjes met zonnige terrassen, het verwarmd buiten zwembad in wit steen is echt een troef, een tweede activiteit is de aangelegde petanque-baan onder de pergola. 
Uiteraard beschikt deze parel over voldoende parkeergelegenheid achteraan de hoeve (8 plaatsen) en kan de schuur met authentieke balken dienst doen als evenementen locatie. 

INDELING:
keuken 41m² | berging 2m² | wnk 42m² | slpk 1, 21m² + bdk 6m² | slpk 2, 30m² | slpk 3, 21m² | slpk 4, 21m² | slpk 5, 14 m² | zwembad 44m² | schuur 

Troyes op 19 km
De Bourgogne (côte d'or) op 139 km
Champagne (Epernay) op 80 km
Parijs op 100 km 

Kortom een schitterende eigendom met een mooi rendement van +/- 5%. Hier wil je zijn.

Read more... Show less...
  • Details

    Property type
    Manor/Mansion/Estate
    Year of construction
    -1949
    Status
    Restored/redecorated
    Special class
    Agricultural / cattle
    Grounds
    Grounds 0-1 HA
    Central heating
    Fuel
    Total living area
    212 m²
    Plot size
    2,792 m²
    Energy
    C
    Gas
    E
    Orientation
    Southerly
    Scenery
    Countryside
    Security
    No
    Stories / levels
    1
  • Room information

    Total number of rooms
    5
    Lounge size
    42 m²
    Bedrooms
    5
    En-suite bathrooms
    1
    All bathrooms
    2
    Kitchen size
    41 m²
    Toilets
    2
    Garage
    Detached
    Garage car spaces
    8
  • Special features

    • Guesthouse
    • Open fireplace
    • Child friendly environment
    • Parking Spaces 8
    • Satellite / Cable TV
    • Workshop
    • Barn
    • Swimming pool