Gerestaureerde woonboerderij voor paarden liefhebbers

Burgundy, Nièvre

€225,000 ID: 148562

Prachtig gelegen gerenoveerde Fermette met paardenstal op ruim1 Ha.

Deze smaakvol gerenoveerde boerderij is rustig gelegen op een historische locatie met een schitterend

uitzicht over de heuvels en bossen van de Zuid-Morvan, zo’n 7-8 uur van Utrecht vandaan.

De boerderij heeft op de begane grond een entree naar de fraai ingerichte woonkeuken met balken plafond,

schouw en knusse Godin houtkachel, een fraaie badkamer met douche, wastafel en wc. Via de ruime

woonkamer ook met balken plafond en authentieke schouw en Godin houtkachel komt u in een mooie

werk/slaapkamer. Authentieke rode tomettes op alle vloeren van de begane grond.

Op de verdieping is een ruime 2e werk/slaapkamer, een kleedkamer en een fraaie slaapkamer met luxe

grote badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e wc.

Ook is er vanuit deze badkamer een doorgang naar de stenen buitentrap, waardoor de mogelijkheid bestaat

om deze verdieping ook zelfstandig te gebruiken.

Alle originele balken zijn zichtbaar gebleven na de verbouwingen en geven het geheel een gezellige sfeer.

Verwarming d.m.v.elektrische radiatoren.

Direct aan het huis grenst de grote en hoge schuur waar ook een grote stal of werkplaats gerealiseerd kan

worden met daar tegenover een dependance met op de begane grond een werk/opslagruimte en een

separate ingang naar een hal met trap naar de sfeervolle logeerkamer, die de hele verdieping beslaat.

Ook hier werd verbouwd met behoud van alle originele kenmerken. De installatie van een badkamer zou

deze dependance uitstekend geschikt maken als een gite.

Achter de dependance op de zuidzijde staat de veranda met een prachtig uitzicht op de eerder vermelde

heuvels.

Onder de boerderij zijn 2 kelders.

Naast deze Fermette staat een grote separate paardenstal met twee boxen en werkruimte.

Vanuit ons terrein loop je zo het bos in voor de meest mooie buitenritten die je maar kan bedenken.

De morvan is bij uitstek het ideale gebied om buiten te rijden.

De aangelegde paarden-rijdbak is gesitueerd boven op de heuvel van het terrein.

De boerderij is tijdens de binnen en buiten renovatie, ongeveer 2-3 jaar geleden, geheel voorzien van o.a.

dubbel glas, Velux dakramen en dakisolatie en verkeert in een zeer goede bouwkundige staat.

Het oorspronkelijke karakter is behouden en gecombineerd met moderne bouwtechnieken.

De eerstkomende jaren kunt u hier een heerlijk en zorgeloos leven leiden; met andere woorden u kunt direct

genieten van uw Franse leven.

Kortom, een heel fijn, ruim en compleet huis voor de liefhebber van ruimte, rust, het glooiende landschap en

natuurlijk van paarden. Een huis klaar om zo in te trekken voor permanente bewoning, dan wel te gebruiken

als fraai vakantiedomein.

Read more... Show less...
  • Details

    Note by advertiser
    Prime Location
    Year of construction
    1860
    Property type
    Farmhouse/farm
    Status
    Restored/redecorated
    Special class
    Equestrian - Horses
    Plot size HA
    Grounds 1-5 HA
    Central heating
    Wood
    Plot size m2
    10,000 m²
    Total living area
    200 m²
    Orientation
    South Easterly
    Scenery
    Forest
    Security
    No
    Telephone
    Analog
    Stories / levels
    2
    Sewage
    Septic Tank
    Grounds
    Gardens, stables, meadows
    Occupancy tax p/a
    180.00
    Ownership tax p/a
    360.00
  • Special features

    • Double glazing
    • Guesthouse
    • Child friendly environment
    • Parking Spaces 4
    • Satellite / Cable TV
    • Workshop
    • TV available in rooms
    • Barn
    • Dogs allowed
    • Saddle room
    • Stables
    • Cellar 50 m²