Castle to renovate for sale in 4 ha with pool and guardian house near St Emilion. Gironde

Aquitaine, Gironde (33)

€689,000 ID: 156270

This stunning property, in need of renovation, is set in 10 acres of Park and natural woodland.

The classically laid out home with high ceilings affords on the ground floor a large entrance hall with 2 reception rooms (one currently used as a 4th bedroom), a shower room and a family kitchen with utility room ;

On the first floor, a sitting room, a study and 3 double Bedrooms (two with En-Suite Bathrooms).

There is scope for further accommodation in the large attic space with 5 rooms in need of refurbishment.

Immediately outside the house is a well maintained Swimming Pool and within the grounds large stables and a 2-bed guardian's house.

The historical and pleasant towns of St. Emilion and Libourne are both 18kms away, Bordeaux 59kms away.

A real gem, ideal for a luxury rental/wedding business/Boutique Hotel set in a beautiful environment close to the Village of Coutras and a short walk away from the River Dronne.

On accède au château par une série de 2 portails.

--Rez-de-Chaussée 150m2---

Entrée : 24m2
Cuisine : 23m2
Buanderie/Chaufferie : 17,50m2
Salle à manger : 30m2
Salon actuellement utilisé comme 4ème chambre : 30m2
Salle de douche et WC : 10,50m2
WC indépendant

--1er étage 150m2--
Salon : 30m2
Etude : 30m2
Chambre 1 avec accès privé à une salle de bains familiale avec douche et WC : 30m2 + 9m2
Chambre 2 avec salle de bains et WC privés : 26,50m2
Chambre 3 : 18m2

5 anciennes chambres de domestique à rénover. sur 150m2 environ


--Une ancienne écurie à rénover de 139m2 (48+35+56m2)--

--Maison de gardien à rafraîchir 100m2--
-Cuisine : 18,60m2
-Salle de bains : 6,30m2
-Salon avec poêle : 29m2
A l'étage :
-2 chambres : 13,60m2 + 25m2
-Salle de bains et WC : 4m2

-Piscine 12X4 au chlore
-Hangar métallique
-Terrain arboré en pente, à flanc de colline
-2 puits
-chauffage central fioul (chaudière neuve) pour le château.
-Poêle à bois pour la maison de gardien
-Double-vitrage partiel (principalement simple-vitrage)
-Pas d'isolation

Travaux à prévoir - Budget confortable nécessaire.

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  • Details

    Property Type
    Needs renovation
    Equestrian - Horses
    Grounds HA or legal
    Grounds 1-5 HA
    Total living m2
    406 m²
    Plot size m2
    41,330 m²
  • Room information

    All bathrooms
  • Special features

    • Stables
    • Swimming pool
    • Caretaker cottage
    • Broadband internet
    • Barn