A vendre maison d'architecte au coeur de la nature Côtes d'Armor

A 15 minutes du centre de la charmante commune de Quintin, dans la belle campagne, cette villa de style « maison californienne » de 250m² habitables, offre des volumes généreux aux lignes épurées. Cette demeure d'architecte a été érigée en 1975 sur un domaine privé et boisé de 3 hectares.

Descriptif :
Un long chemin carrossable mène à la propriété. Une grande entrée avec un large escalier demi-niveau dessert un vaste salon de 40 m² avec sa magistrale cheminée qui réchauffera vos douces soirées d'hiver. Orientée plein sud, cette pièce baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse jouissant d'une vue imprenable sur le parc boisé. A côté, une belle salle à manger, ainsi qu'une cuisine de belle taille disposant d'une arrière cuisine et d'un espace repas. Un patio pour la mi-saison se trouve dans le prolongement du salon. Un salon tv cosy avec cheminée et un bureau complètent les espaces. Des toilettes pour la partie vie.

L'espace nuit propose trois chambres avec salle de bains et des toilettes. Une suite parentale ouverte sur la nature avec bel espace dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes privatifs. Maison très fonctionnelle avec beaucoup de rangement

Le sous-sol dispose de plusieurs caves, d'une cave à vin et d'un espace chaufferie.

Un espace voiture est actuellement utilisé en patio ouvert avec espace repas et bûcher.

Dans un environnement très privilégié, d'un calme absolu, cette maison avant-gardiste au charme intemporel, ravira les personnes en quête d'intimité.

Environnement :
A 15mn de Quintin, les commerces de proximité à 3km et les plages sont à 30 minutes.
Gares de Saint-Brieuc à 20 mn.

Prix: 395 400 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 380 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr