A vendre maison d'architecte à 5 minutes des plages Côtes d'armor

Brittany, Cotes-d'Armor(22)

€539,600 ID: 168906

Située à quelques minutes des plages (5 minutes en voiture), la propriété est également à cinq minutes du centre (à pied) de cette commune côtière, dynamique. Parfaitement implantée sur son vaste terrain de 3600 m², cette maison d'architecte de plain-pied de 1984, parfaitement entretenue, ne vous laissera pas indifférent par son emplacement et sa luminosité ainsi que par sa qualité énergétique notamment due à une bonne isolation doublée d'un système de géothermie.

Descriptif :
La maison sur 200 m², se compose d'une entrée distribuant la partie vie et la partie nuit. Pour la partie vie, un vaste salon avec plafond cathédrale et cheminée et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée le tout s'ouvrant grave à de larges baies sur la terrasse plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une avec salle de bains privative et trois avec salle d'eau. Une lingerie et un bureau complètent la partie nuit.
La maison dispose d'une véranda avec jacuzzi, d'une buanderie qui donne accès à une cave. Un garage et une dépendance.

Environnement :
Située au calme sans être isolée. Paimpol est à 15 minutes, les plages à 5 minutes et le centre du village à 2 minutes.

Prix: 539 600 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 520 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Details

    Property Type
    Family home
    Status
    Good
    Year of construction
    1984
    Total living m2
    233 m²
    Stories / levels
    1
    Plot size m2
    3,600 m²
    Orientation
    Southerly
    Central heating
    Heat Pump
    Sewage
    Mains
    Energy
    C 148
    Gas
    A 4
    Ownership tax p/a
    2004.00
  • Room information

    Total number of rooms
    6
    Lounge size
    50 m²
    Bedrooms
    4
    All bathrooms
    4
    Toilets
    2
    Terrace size
    100 m²
  • Special features

    • Double glazing
    • Open fireplace
  • Services in the area

    • Supermarket 0.9 km
    • Airport 24 km
    • Train Station 33 km
    • Coast 3 km