A vendre demeure de charme sur 1 ha à 20 mm de Rennes Ille et Vilaine
Brittany, Ille-et-Vilaine(35)
€591,100 ID: 168459
Bel ensemble en pierre et terre situé dans un hameau de campagne entre Rennes et Dinan. Cette demeure au charme d'antan offre de beaux espaces intérieurs baignés par la lumière. Les bâtiments sont regroupés autour d'une cour avec en perspective jardin et pré constituant la propriété.
Chauffage au sol (chaudière bois), assainissement conforme.
Descriptif :
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une belle cheminée, d'une cuisine spacieuse, exposés plein Sud. Dans le prolongement : un bureau, une buanderie, salle d'eau et toilettes, une chaufferie.
A l'étage : quatre chambres dont une avec une mezzanine, un bel espace de circulation ouvert, une salle d'eau, des toilettes. Grenier au second étage sous combles.
La dépendance en retour d'équerre abrite une seconde habitation au rez-de-chaussée: un vaste séjour-cuisine lumineux, une chambre à coucher, des toilettes et une salle d'eau. Un préau couvert prolonge l'espace de vie à l'extérieur.
La grange attenante permet de ranger deux véhicules avec atelier. L'ancienne soue à cochons offre un lieu de stockage supplémentaire.
Un hangar et un local avec un puits complètent cet ancien corps de ferme.
Environnement :
Emplacement privilégié, au calme dans un hameau de campagne, à 20 minutes de Rennes. Les commerces de proximité sont à quelques minutes.
Prix: 591 100 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 570 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Stories / levels
- 2
- Total living m2
- 330 m²
- Plot size m2
- 11,020 m²
- Orientation
- Southerly
- Central heating
- Floor heating
- Sewage
- Septic Tank
- Energy
- Gas
- Ownership tax p/a
- 1373.00
-
Room information
- Total number of rooms
- 10
- Bedrooms
- 5
- All bathrooms
- 3
- Toilets
- 3
-
Special features
- Double glazing
- Open fireplace
-
Services in the area
- Supermarket 5 km
- Airport 30 km
- Train Station 10 km
- Coast 60 km