A vendre belle propriété proche centre ville Guingamp
Brittany, Cotes-d'Armor(22)
€598,310 ID: 166925
Située dans un secteur tranquille en impasse, cette vaste contemporaine parfaitement implantée sur son terrain de 2600 m² propose à la fois le calme mais aussi la possibilité de faire tout à pied avec l'accès rapide aux commerces. Les plages seront elles aussi aisées à rejoindre en 20 minutes.
Descriptif :
Cette élégante construction d'architecte du début des années 2000 vous permettra d'évoluer dans un espace agréable avec plus de 210 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, un espace actuellement en salle à manger avec une belle hauteur et cheminée, un salon de belle taille avec poêle à bois ouvrant sur un second espace repas et une cuisine parfaitement équipée. Un cellier.
Vous trouverez cinq chambres dont une master suite (chambre, dressing, salle de bains, toilettes et bureau). Plusieurs pièces d'eau et toilettes. Chacune des chambres accède à une terrasse. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, un espace détente à utiliser à votre guise. Coté extérieur, la propriété n'est pas moins aboutie. Parfaitement clos, vous trouverez un espace détente avec un bassin et un spa de nage à contre courant, un premier garage et un garage à camping car/bateau.
La propriété est parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.
Environnement :
Calme, commerces et services accessible à pied. Les plages et Saint-Brieuc sont à 20 minutes.
Prix: 598 310 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 577 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Details
- Status
- Good
- Year of construction
- 2002
- Stories / levels
- 2
- Total living m2
- 218 m²
- Plot size m2
- 2,600 m²
- Orientation
- Southerly
- Central heating
- Floor heating
- Sewage
- Mains
- Energy
- Gas
- Ownership tax p/a
- 1500.00
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Room information
- Total number of rooms
- 9
- Lounge size
- 36 m²
- Bedrooms
- 5
- All bathrooms
- 3
- Toilets
- 3
- Terrace size
- 100 m²
- Heating Gas
- yes
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Special features
- Double glazing
- Swimming pool
- Open fireplace
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Services in the area
- Supermarket 0.4 km
- Train Station 4 km
- Coast 21 km