A vendre bel ensemble en pierre avec dépendances bord de Rance
Brittany, Ille-et-Vilaine(35)
€622,000 ID: 171573
Située dans un cadre résidentiel tranquille, cette jolie propriété avec dépendances, offre un espace de vie confortable en bordure de la Rance. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses.
L'ensemble laisse la possibilité de concrétiser de nombreux projets, que ce soit une belle maison familiale ou de l'investissement, avec une implantation privilégiée à seulement 15 km de Saint-Malo et Dinan.
Descriptif :
La maison principale est composée au rez-de-chaussée comme suit : grand séjour avec un insert, cuisine, arrière-cuisine, toilettes. A l'étage : palier, une chambre avec salle de bains, une deuxième chambre, des toilettes et une grande salle de jeux avec mezzanine. Dans le prolongement, un vaste grenier avec potentiel d'aménagement intéressant.
Au deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Garage attenant avec chaufferie et cellier. Carport et bûchers.
Trois dépendances complètent l'ensemble :
A l'arrière de la propriété se trouve une charmante maison louée de 60m2 avec entrée indépendante offrant un bel espace de vie : séjour-cuisine avec buanderie et toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres, salle d'eau et toilettes.
Une deuxième dépendance, face à la propriété, offre un potentiel d'aménagement sur deux niveaux.
Une troisième dépendance avec atelier.
Environnement :
Quartier résidentiel tranquille proche de la Rance. Vue sur la campagne. Les commerces sont à quelques minutes. Saint-Malo et Dinan sont à seulement 15 kilomètres.
Prix: 622 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 600 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Total living m2
- 280 m²
- Plot size m2
- 1,800 m²
- Orientation
- North Westerly
- Central heating
- Fuel
- Sewage
- Mains
- Gas
- Energy
-
Room information
- Total number of rooms
- 10
- Lounge size
- 50 m²
- Bedrooms
- 6
- All bathrooms
- 3
- Toilets
- 5
-
Special features
- Double glazing
- Open fireplace
-
Services in the area
- Train Station 15 km