UITZONDERLIJK TWEEDE VERBLIJF OP 2792M² NABIJ TROYES

Champagne-Ardennes, Aube

535.000 € ID: 146413

In het charmant dorp Rilly St. Syre huisvest deze uitzonderlijke eigendom in een oase van rust op een zuidgericht perceel van 2792m².

"Romance rilly champagne" wordt momenteel uitgebaat als een vakantieverblijf en omvat 5 ruime slaapkamers met een capaciteit van +/-8 personen, 2 badkamers, ruime leefruimtes en een verwarmd zwembad.
De hoeve werd in 2012 grondig gerenoveerd, zo werd het sanitair, de elektriciteit en de verwarming grondig aangepakt. 
Bij het betreden van het hoofdgebouw treffen we de ruime ingerichte keuken met berging en open haard aan, aansluitend bevindt zich de leefruimte eveneens voorzien van een open haard mét aansluitend een buitenberging. Op het gelijkvloers bevindt zich verder de eerste ruime en-suite slaapkamer op parket. 
De verdieping telt 4 ruime slaapkamers waarvan 2 werden voorzien van een wastafel. De tweede badkamer op het verdiep werd ingericht met een douche, toilet en wastafel. 
De tuin is zuidgericht en werd opgedeeld in vele knusse hoekjes met zonnige terrassen, het verwarmd buiten zwembad in wit steen is echt een troef, een tweede activiteit is de aangelegde petanque-baan onder de pergola. 
Uiteraard beschikt deze parel over voldoende parkeergelegenheid achteraan de hoeve (8 plaatsen) en kan de schuur met authentieke balken dienst doen als evenementen locatie. 

INDELING:
keuken 41m² | berging 2m² | wnk 42m² | slpk 1, 21m² + bdk 6m² | slpk 2, 30m² | slpk 3, 21m² | slpk 4, 21m² | slpk 5, 14 m² | zwembad 44m² | schuur 

Troyes op 19 km
De Bourgogne (côte d'or) op 139 km
Champagne (Epernay) op 80 km
Parijs op 100 km 

Kortom een schitterende eigendom met een mooi rendement van +/- 5%. Hier wil je zijn.

Read more... Show less...
  • Details

    Wohnungstyp
    Landhaus/Manoir
    Baujahr
    -1949
    Kondition
    Restauriert / renoviert
    Spezielle Kategorie
    Landwirtschaftlich / Vieh
    Grounds
    Grundstück < 1 HA
    Zentralheizung
    Öl
    Wohnfläche (m2)
    212 m²
    Grundstücksfläche (m2)
    2.792 m²
    Energy
    C
    Gas
    E
    Lage
    Southerly
    Aussicht
    Countryside
    überwachung
    Kein
    Etagen/Stockwerke
    1
  • Zimmerinformation

    Gesamtanzahl der Zimmer
    5
    Wohnzimmergrösse (m2)
    42 m²
    Schlafzimmer
    5
    Ensuite Bäder
    1
    Andere Bäder
    2
    Küchengrösse (m2)
    41 m²
    Toiletten
    2
    Garage
    Frei
    Parkplätze
    8
  • Besonderheiten

    • Gästehaus
    • Kamin
    • kind freundlich
    • Parking Spaces 8
    • Satelit Fernsehen
    • Werkstatt
    • Scheune
    • Schwimmbad