Restauriertes Bauernhaus in den Hügeln mit Pool zu verkaufen. Arezzo

Castiglion Fiorentino (AR). Dieses zum Verkauf stehende Bauernhaus liegt harmonisch in den mit Weinbergen und Olivenhainen bedeckten Hügeln, die im Osten an das weite und fruchtbare Valdichiana grenzen. Die nahe gelegene Stadt Castiglion Fiorentino, reich an etruskischen und römischen Überresten, ist heute eine ruhige Kleinstadt, die ihren Besuchern das ganze Jahr über Kunst, Kultur und Folklore bietet.

Das Bauernhaus hat eine Gesamtfläche von 200 Quadratmetern, ist komplett aus Stein gebaut und verteilt sich wie folgt auf 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Räume, die als Abstellraum, Keller und Waschküche genutzt werden und auf eine große Veranda von etwa 23 Quadratmetern blicken.
Die erste Etage besteht aus einer Küche, einem großen Flur bestehend aus Wohnzimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 23 qm, einem kleinen Badezimmer und 4 hellen Schlafzimmern, davon 2 mit eigenem Bad.

Das Anwesen ist von ca. 2.300 m² Land umgeben, wovon 1.167 m² als Parklandschaft mit Zierpflanzen und einem 6 x 12 m großen Swimmingpool mit Blick auf die umliegenden Hügel vorgesehen sind; während der Rest des Landes Olivenhainen gewidmet ist.

Das Bauernhaus wurde im Jahr 2023 unter Verwendung hochwertiger Materialien und unter voller Berücksichtigung des typisch toskanischen Stils renoviert.

Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpenheizung, die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen mit einer Tiefe von ca. 120 m.

Die Immobilie eignet sich perfekt als privater Wohnsitz oder als Feriendomizil zur Einbindung in den Mietvertrag.

Das Anwesen liegt etwa 1 km vom Dorf mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Banken, Bahnhof und Geschäften entfernt.
Cortona ist 10 km, Arezzo 15 km und Montepulciano 35 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (70 km). Weitere Flughäfen, die von der Unterkunft aus leicht zu erreichen sind, sind der Flughafen Rom (210 km), der Flughafen Pisa (190 km) und der Flughafen Florenz (100 km).