Renoviertes Bauernhaus auf 4 ha mit Pool + Blick auf Hügel von Arezzo

Charmantes, kürzlich renoviertes Bauernhaus aus Stein mit Park, Swimmingpool, Panoramablick über die Hügel von Arezzo und 4 Hektar Land.
Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt nicht weit vom charmanten Dorf Subbiano und nicht weit von Arezzo entfernt.

Das ca. 440 m² große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und eine Waschküche. Auf derselben Etage, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, befinden sich eine Küche mit Herd, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche.

Im ersten Stock befinden sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und eigenem Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Einzelbett und Klimaanlage, ein Badezimmer mit Whirlpool und den Fitnessraum.

Vor dem Schwimmbad befindet sich ein 40 Quadratmeter großes Nebengebäude, das im Erdgeschoss ein Zimmer mit einem Doppelbett, einer Kochnische und einem Badezimmer mit Dusche beherbergt.

Das Bauernhaus ist von ca. 4 Hektar Land umgeben, davon 650 qm Garten mit einem 5 x 11 m großen Panoramapool und einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel, während das restliche Land Olivenhainen gewidmet ist.

Zustand und Ausführung
Das Bauernhaus wurde im Jahr 2004 komplett renoviert und verfügt über eine sorgfältige Restaurierung und Konstruktion, die unter Verwendung hochwertiger und prestigeträchtiger Materialien und unter voller Berücksichtigung des typisch toskanischen Stils durchgeführt wurde.

Dienstleistungen und Dienstprogramme
Das Bauernhaus verfügt über eine LPG-Heizanlage und die Wasserversorgung wird durch das Aquädukt und einen artesischen Brunnen gewährleistet.

Einsatzmöglichkeiten und Potenziale
Die Immobilie eignet sich perfekt für die Nutzung entweder als Privatwohnsitz oder als Investition, die in den Mietkreislauf eingefügt werden kann.

Standort
Das Anwesen liegt etwa 1 km von der Stadt Subbiano entfernt, die über alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte verfügt.
Weitere Entfernungen: Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde), Arezzo 16 km, Pisa 190 km (2 Stunden) und Rom 210 km (2 Stunden).