Luxusvilla mit Pool und Blick auf Trasimenischen See, Perugia, Umbrien

Das kürzlich erbaute Anwesen ist ein modernes Gebäude mit 413 m², 4 Zimmern und einer wunderschönen Panoramaterrasse.
Die beim Bau verwendeten Oberflächen sind von höchster Qualität und verleihen den im modernen Stil eingerichteten Zimmern Eleganz und Prestige.
Dank der großen Fenster sind die Zimmer geräumig und extrem hell.

Im Erdgeschoss befindet sich ein charmanter Wohnbereich mit einem durch einen Kamin verschönerten Wohnzimmer, das wiederum mit der Wohnküche mit einem Essbereich im Freien verbunden ist. Das Wohnzimmer führt zu zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem kleinen Arbeitszimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die Treppe vom Wohnzimmer führt in den ersten Stock, der vollständig als Schlafbereich genutzt wird: Hier gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein kleines Büro und eine große Panoramaterrasse mit Blick auf den See.

Vom Wohnzimmer aus führt eine weitere Treppe in den geräumigen Keller, der aus drei großen Lagerräumen und dem Technikraum für die Systeme des Hauses besteht.

Der 3.750 m2 große Garten, der das Gebäude umgibt, beherbergt die beiden Vordächer mit Photovoltaikmodulen und einen schönen 12 × 5 m großen Infinity-Pool mit gepflastertem Solarium. Der Pool befindet sich direkt vor dem Gebäude in Panoramalage mit Blick auf den See.

Der Garten fällt dann unter die Hauptterrasse ab und bietet Bereiche, die mit Kräutern und Blumen bepflanzt sind.

Die beiden Vordächer des Hauses dienen der doppelten Funktion als Außenbereich zum Entspannen und unterstützen die 9,3 kW-Photovoltaikanlage, die die nahezu vollständige Energieunabhängigkeit des Gebäudes gewährleistet.

Heizung und Warmwasser werden von einer Wärmepumpe geliefert.

Von der Straße aus führt ein Tor auf die Schotterauffahrt, die direkt zum Haus und zum Parkplatz führt.

Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre inmitten der umbrischen Landschaft suchen, ohne auf die Dienstleistungen des kleinen Dorfes, in dem sich die Villa befindet, verzichten zu müssen.

Das Anwesen liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, sodass die faszinierendsten Kunststädte Mittelitaliens alle bequem mit dem Auto zu erreichen sind.

Entfernungen: Lisciano Niccone 7 km, Tuoro 7 km, Passignano sul Trasimeno 13 km, Cortona 20 km, Perugia 40 km, Montepulciano 41 km, Siena 80 km, Orvieto 105 km, Florenz 130 km und Rom 214 km.
Flughäfen: Perugia 50 km, Florenz 145 km, Pisa 207 km, Bologna 225 km und Rom 230 km.