Landhaus zu verkaufen auf 9 ha mit Tennis, Schwimmbad und Hobby-Weinberg.Toskana

Lucignano: Das Landhaus liegt in der Gemeinde Lucignano, auf einem leichten Hügel, von dem aus Sie einen wunderschönen Panoramablick auf das Valdichiana genießen können, in absoluter Privatsphäre und gleichzeitig in der Nähe der berühmten touristischen und kulturellen Zentren von Lucignano und Cortona.

Ab den 1970er Jahren auf fünf Ebenen mit externen Nebengebäuden, zwei weiteren landwirtschaftlichen Nebengebäuden, Schwimmbad, Tennisplatz und 8 Hektar Land.

Gebäude: Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1000 qm auf fünf Ebenen, mit insgesamt sechs Schlafzimmern und vier Bädern.
Das Untergeschoss wird komplett als Keller genutzt;
Das Erdgeschoss, bestehend aus großen und geräumigen sehr hellen Räumen mit Zugang von außen, wird hauptsächlich als Wohnbereich mit Arbeitszimmer, Küche und großem Wohnzimmer mit Kamin genutzt;
Im ersten Stock, der als unabhängige Wohnung angesehen werden kann, die wir sowohl über die Innentreppe als auch über einen unabhängigen Außeneingang erreichen können, finden wir eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne und duschen.
Im zweiten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche.
Schließlich finden wir im dritten und obersten Stockwerk ein einzelnes Dachzimmer mit zwei Terrassen, von denen Sie eine schöne Aussicht genießen können.
Das Anwesen wurde bereits renoviert, wobei hervorragende Materialien verwendet wurden und die großen Räume optimal genutzt wurden.

Nebengebäude: Das Anwesen wird durch ein kleines Nebengebäude auf zwei Ebenen, das hauptsächlich als Garage genutzt wird, sowie durch zwei weitere sanierungsbedürftige Nebengebäude (Scheune und Scheune/Holzschuppen) vervollständigt.
Im Park unterhalb finden wir sowohl einen schönen regulären Tennisplatz als auch ein fantastisches großes Schwimmbad (22 x 9 Meter) mit einem Serviceraum mit Dusche.

Land: 8 ha Land, teils Ackerland und teils Olivenhain, plus 1 ha Weinberg.
Die Villa ist außerdem von einem wunderschönen Park mit hohen Bäumen und Hecken umgeben, die neben der nötigen Privatsphäre dem Anwesen einen tiefen italienischen Charme verleihen.

Von hier aus sind die Städte Arezzo und Siena in 40 Minuten, der Trasimenische See und das schöne Städtchen Montepulciano in etwa 30 Minuten zu erreichen, während der Flughafen von Florenz nur etwa 1 Stunde und die Auffahrt zur Autobahn A1 nur 10 Minuten entfernt ist.