Haus und Ferienhaus zu verkaufen in der Gascogne, Frankreich
Midi-Pyrénées, Gers (32)
475.000 € ID: 172116
Dieser wunderbar gelegene kleine Bauernhof ist ein friedlicher Zufluchtsort mit 8 Hektar Land, einem Haupthaus, einem separaten Cottage, einem Swimmingpool und Nebengebäuden.
Genießen Sie einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf die Landschaft, einschließlich der Pyrenäen, und erreichen Sie bequem die örtlichen Annehmlichkeiten.
Dieser kleine Bauernhof liegt in einer ruhigen Lage im Herzen des Gers und bietet eine wunderbare Kombination aus ländlichem Leben und modernem Komfort.
Das Grundstück erstreckt sich über 8 Hektar, hauptsächlich Weideland, was es ideal für die landwirtschaftliche Nutzung oder den Reitsport macht. 2 Hektar sind derzeit als Stellplätze für Campingplätze angelegt, die bei Bedarf erweitert werden können und ein kleines Einkommen bieten.
Das Anwesen umfasst ein Haus mit zwei Schlafzimmern und der Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers. Es gibt 2 Empfangsräume, ein Büro, eine große Bauernküche, eine zweite Küche/Hauswirtschaftsküche, eine große Waschküche und eine Terrasse. Der Rest des Erdgeschosses ist derzeit ein Sanitärgebäude mit Duschen, Toiletten und Waschbecken für den Campingplatz, kann aber bei Bedarf leicht in Wohnräume umgewandelt werden.
Vor Ort gibt es ein freistehendes, voll ausgestattetes Ferienhaus/Cottage mit zwei Schlafzimmern mit guten Buchungen. Es verfügt über einen eigenen Eingang und Gärten.
Auf dem Gelände gibt es viele Obstbäume, darunter Apfel-, Birnen-, Feigen-, Kastanien-, Walnuss-, Pflaumen-, Kirschbäume usw. Eine große Vielfalt an Vögeln nistet hier und es gibt eine Fülle an Wildtieren, darunter Hirsche und Wildschweine. Das Anwesen liegt auf der Spitze eines Hügels, der einen 360-Grad-Blick, Blick auf die Pyrenäen und wunderbare Sonnenauf- und -untergänge bietet. Sterne beobachten ist ein Muss, da es keine Lichtverschmutzung gibt.
An das Ferienhaus sind Ställe angeschlossen (54m2), die für Reitsport oder zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden könnten. Es gibt eine große freistehende Werkstatt/Garage, die viel Platz für die Lagerung oder ein kleines Geschäftsvorhaben bietet.
Der große Swimmingpool ist wunderschön angelegt und gut gepflegt.
Im Umkreis von 3 km gibt es eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Geschäfte, Banken, Ärzte/Zahnärzte. Sowohl der Flughafen Toulouse-Blagnac als auch Tarbes/Lourdes sind etwas mehr als eine Stunde entfernt.
Die Pyrenäen sind leicht zu erreichen und bieten Möglichkeiten zum Wandern, Skifahren, schöne Bergstraßen und Landschaften.
Die Region Gers ist bekannt für ihre historischen Stätten, Musikfestivals, Schlösser und Landwirtschaft.
Dies ist eine fantastische Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und in der Ruhe des Gers einen neuen Lebensstil zu entwickeln.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte.
Angebote um 475.000 €
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Details
- Wort Anbieter
- Top-Lage
- Wohnungstyp
- Bauernhof Wohnung
- Kondition
- Excellent
- Baujahr
- 2005
- Wohnfläche (m2)
- 334 m²
- Grundstücksfläche (m2)
- 80.000 m²
- Boden HA / Legal
- Grounds 5-10 HA
- Lage
- Alle richtungen
- Grounds Type
- Garten, Wiesen, Wäldern
- Zentralheizung
- Holz
- Aussicht
- Countryside
- Abwässerung
- Septischer Behälter
- überwachung
- Ja
- Telefon
- Digital
- Energy
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Besonderheiten
- Sicherheitssystem
- Doppelfenster
- Schwimmbad
- Private Terrasse
- Garten(s)
- Überdachte Terrasse
- Badehaus
- Satelit Fernsehen
- kind freundlich
- Ställe
- Scheune
- Gästehaus
- Breitband Internet
- Werkstatt
- Irrigation system
- Exterior Lights
- Security cameras
- Satellite dish
- Fruit trees
- Smoke alarm
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