Geschmacksvoll renovierte Villa mit Pool und Garten in Montelparo

Die Marken, Fermo‎

445.000 € ID: 172520

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Komplett renoviertes Bauernhaus mit Garten und Schwimmbad zum Verkauf in Montelparo, Provinz Fermo, Marken, Italien.

Charakteristisches ehemaliges Bauernhaus für insgesamt ca. 300 Quadratmeter, verteilt auf drei Etagen, das oberste Stockwerk ist ein Dachboden, sowie ein weiterer Abstellraum von ca. 15 Quadratmetern im Erdgeschoss und eine große Veranda von ca. 55 Quadratmetern mit Blick auf die Landschaft und Pool. Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten mit Kirschbäumen und einem Olivenhain mit 30 Bäumen, der durchschnittlich 30 bis 60 Liter Bio natives Olivenöl extra pro Jahr produziert, und verfügt über einen 10x5 Salzwasserpool (150 cm bis 180 cm tief). Das Anwesen befindet sich in sonniger Lage mit schönem Blick auf die typische Landschaft der Marken.

Der Wohnteil des Bauernhauses besteht aus:

im Erdgeschoss eine offene Wohnküche mit Holzofen, ein Badezimmer mit separater Dusche und eine Waschküche,

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Es gibt auch einen kleinen Balkon,

Im zweiten Stock befindet sich der Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum von ca. 15 Quadratmetern, der als Abstellraum und Technikraum genutzt wird.

Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, umgeben von Natur und dennoch leicht zu erreichen, da es sich an einer asphaltierten Nebenstraße in gutem Pflegezustand befindet und nur 5 Autominuten vom mittelalterlichen Dorf Montelparo entfernt ist. Dank der Südausrichtung genießen alle Räume von morgens bis abends perfektes natürliches Sonnenlicht.

MERKMALE

Schwimmbad und Solarium.

Großer Garten mit Olivenhain, Gesamtfläche 4.600 qm.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN

Das Bauernhaus wurde von den jetzigen Eigentümern zwischen 2013 und 2014 komplett renoviert und eingerichtet und befindet sich in perfektem baulichem Zustand. Der Salzwasserpool wurde 2015 installiert und die letzten Bauarbeiten betrafen die Veranda, die 2021 gebaut wurde.

VERSORGUNGSANSCHLUESSE

Das Anwesen ist an Strom und fließendem Wasser angeschlossen und der Flüssiggastank versorgt die Gastherme. Die Abflüsse sind mit der Klärgrube verbunden.

VERWENDUNG UND EINSATZMÖGLICHKEITEN

Aufgrund seiner Nähe zum mittelalterlichen Dorf (nur 3,7 km entfernt) und der Adria (nur 30 km entfernt) eignet sich diese Immobilie hervorragend sowohl für den privaten Gebrauch als auch für saisonale Vermietungen.

POSITION

Supermarkt 3.7 km

Meer 30 km

See 26 km

Skigebiet 49 km

Flughafen 107 km

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Details

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Besonderheiten

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