Eine Welt voller Möglichkeiten: Familienhaus, Gästehaus und Pool

Die Marken, Pesaro - Urbino‎

825.000 € ID: 171206

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Jetzt direkt vom Eigentümer zu verkaufen, also ohne Maklerprovision. Das Haus wird ab Ende Februar über einen Makler angeboten.

Tauchen Sie ein in dieses atemberaubende Familienhaus, das auf einem malerischen Hügel mit atemberaubendem Blick auf das Meer und majestätische Berge thront. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, sondern auch unendliche Möglichkeiten für ein komfortables und raffiniertes Leben.

Hauptgebäude:

Erster Eindruck: Eine geräumige Terrasse führt zum beeindruckenden Eingang dieses stattlichen Hauses.
Erdgeschoss: Entdecken Sie 4 luxuriöse Schlafzimmer, eine Küche, 4 Badezimmer und einen eleganten Eingang mit praktischem Keller.
Erster Stock: Ein überdachter Eingang begrüßt Sie in 2 modernen Küchen, 2 gemütlichen Wohnzimmern, 3 komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Zweiter Stock: Hier finden Sie weitere 2 charmante Schlafzimmer, einen Loftbereich und ein gut ausgestattetes Badezimmer.
Gesamtwohnfläche von ca. 450M2.
Dieses Haus bietet modernen Komfort wie Zentralheizung über Gas (Lpg) oder einen gemütlichen Pelletsofen sowie einen einladenden Kamin. Wasserversorgung über das kommunale System und effiziente Klärgruben für Abwasser. Genießen Sie Komfort und Energieeffizienz dank Doppelverglasung und Dachdämmung.

Gästehaus:
Perfekte Privatsphäre: Das separate Gästehaus auf dem Grundstück bietet eine Oase der Ruhe und des Komforts.
Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Wohnzimmer mit Kochnische und einem modernen Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer.
Gesamtwohnfläche von ca. 80M2.
Beheizt mit Gaszentralheizung und einem charmanten Kamin.
Traumhafte Extras:
Geräumige Scheune: Ein multifunktionaler Raum von ca. 400M2 für verschiedene Projekte.
Privater Pool: Nehmen Sie ein erfrischendes Bad im großzügigen Pool mit den Maßen 6 x 12,6 Meter und einer Tiefe von 1,5 Metern.
Schönes Grundstück: Mit über 1 Hektar Privatland, einschließlich 145 Olivenbäumen, Obstbäumen und einem üppigen Laubwald.
Günstige Lage:
Nähe zu Annehmlichkeiten: Nur 5 km von der Stadt Pergola entfernt mit Supermärkten, Banken, einem Krankenhaus, Geschäften, Restaurants und gemütlichen Bars.
Strände und Berge in Reichweite: Genießen Sie das Adriatische Meer nur 35 km entfernt mit ausgezeichneten Fischrestaurants. Die nahegelegenen Berge bieten Skimöglichkeiten (abhängig von den Wetterbedingungen).
Erreichbarkeit: Der Flughafen Ancona ist 60 km entfernt und Perugia 75 km entfernt.
Ein Lebensstil zum Umarmen: Dies ist mehr als nur ein Zuhause; es ist eine Gelegenheit, den Traum zu leben. Ob Sie sich eine luxuriöse Familienresidenz vorstellen oder den Start eines erfolgreichen Bed & Breakfast planen, diese Immobilie bietet unendliche Möglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial, das dieses einzigartige Haus bietet!

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