Charmante Bauernhäuser auf 11 ha mit Pool zu verkaufen.Perugia.Umbrien

Inmitten der Hügel der umbrischen Landschaft steht dieses herrliche Anwesen in Collazzone in der Provinz Perugia, nur einen Steinwurf von Todi und Deruta entfernt, zum Verkauf.

Das Anwesen besteht aus zwei Bauernhäusern und verschiedenen Nebengebäuden, umgeben von 11 Hektar Land.

Das Hauptbauernhaus mit 800 m², komplett aus Stein, erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke.

Das Untergeschoss besteht aus einer Garage, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Keller, verschiedenen Räumen, einem Lagerraum, einem Technikraum und einem belüfteten Tunnel um den gesamten Umfang des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit geräumigen Zimmern im rustikalen Stil, der Wohnküche mit Zugang zur Veranda, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Speisekammer, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern.
Die im Bau befindliche erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit einer geräumigen Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer, einer weiteren Terrasse und einigen Dachzimmern.
Schließlich gibt es auch noch ein Loft.
Die drei Etagen des Bauernhauses sind durch ein Treppenhaus und einen Lastenaufzug verbunden.
Unter der Veranda befindet sich ein Grillbereich, der aus einer Feuerstelle, einem Holzofen und einem Steinspülbecken besteht.
Das Bauernhaus ist mit Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung ausgestattet und an die Erdgasleitung angeschlossen.
Das zweite Bauernhaus befindet sich etwa 100 m vom Haupthaus entfernt und genießt wie dieses absolute Privatsphäre.
Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und hat eine Gesamtfläche von 235 m², zuzüglich einer großen Terrasse von 60 m² mit internem und externem Zugang.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kamin/Heizung, einer Küche/Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Technikraum.
Die erste Etage beherbergt ein Wohnzimmer/Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zum Gebäude gehört eine 50 m² große Garage.

Schließlich gibt es noch einen 200 m² großen Geräteschuppen mit Photovoltaikanlage, mit der Möglichkeit der Nutzungsänderung.

Das umliegende Land von 11 Hektar ist in Wald, Ackerland und Olivenhaine unterteilt.

Das Grundstück ist größtenteils eingezäunt und über ein automatisches Tor und eine Asphaltstraße erreichbar.

Die Außenbereiche werden durch einen herrlichen Infinity-Pool (14 x 7 m) mit Mosaikfliesen und automatischem Rollladenverschluss, Steinsolarium, Umkleideraum, Badezimmer, Außen- und Innendusche, Technikraum und inspizierbarem Tunnel verschönert, mit einem bezaubernden Blick auf die umbrischen Hügel, perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen.

Umgeben von einem Park mit jahrhundertealten Bäumen genießen die Bauernhäuser absolute Privatsphäre und haben gleichzeitig einen hervorragenden Zugang zu allen Dienstleistungen.
Entfernungen: Die Schnellstraße ist weniger als 3 km entfernt, Perugia 25 km, Flughafen Perugia 28 km, Rom 150 km, Florenz 175 km