Berg Chalet zum Verkauf in 6 ha Girona, Spanien
Cataluña/Costa Brava
795.000 € ID: 137495
Berg Chalet im Ripollès
Die Finca wird als ausgesuchtes kleines Landhotel genutzt. Diese Aktivität wird fortgesetzt, bis ein neuer Eigentümer sie übernimmt.
Aus beruflichen Gründen bietet diese Immobilie ein gebrauchtes Angebot mit einem Preisnachlass unter dem Durchschnittspreis des Bezirks Girona an, da die Ausstattung deutlich über dem Durchschnitt liegt.
Das Qualitäts-/Preisverhältnis ist für den Käufer sehr vorteilhaft, obwohl der Wert einer internationalen Immobilie im Dezember 2022 bei 1.200.000 € liegt, wurde der Festpreis einschließlich aller Möbel auf 495.000 € gesenkt.
Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Haus, das sofort installiert werden kann.
Dieses Bergchalet wurde komplett umgebaut am Ende der 80er Jahre, mit Blick auf das Tal Santigosa, wo wilde Natur und eine privilegierte Umgebung aus Frieden, Harmonie und Komfort verschmelzen, die es ermöglichen, Innen und Außen das gleiche Erlebnis zu bieten.
Die beiden exklusiven Differentialvariablen in Bezug auf die anderen Eigenschaften des Gebiets, die nicht ignoriert werden können, sind:
1) Die Lage ist ausgezeichnet und einzigartig. Es konnte an diesem privilegierten Ort errichtet werden, da das Haus auf früheren Ruinen errichtet wurde. Wir sprechen von einer 6 ha großen Landschaft, in der ein hoch gelegenes Bergchalet gebaut wurde.
2) Die Materialien sind von hoher Qualität und in keiner anderen Immobilie in der Gegend zu finden (komplette Badezimmer aus italienischem Marmor, Fußbodenheizung...)
Die Finca verfügt über 6 Hektar Land, wovon 1.000 m2 Garten und 4.000 m2 Rasenfläche das Gebäude umgeben, das sich auf drei Etagen auf ca. 495 m2 verteilt. Es gibt eine Genehmigung zur Erweiterung der bebaubaren Fläche um 195 m2 (ca. 40%) vor.
Das Untergeschoss besteht teilweise aus einer Garage mit Dachboden, Heizraum und Abstellraum.
Es verfügt über ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Kamin, das in zwei Räume unterteilt ist:
ein Essbereich (Kapazität 8-10 Personen) und ein Wohnbereich. Durch die großen Fenster gelangt die lebhafte Natur in die Augen des Betrachters.
Im ersten Stock befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche, in der bequem gekocht werden kann (für 4 Personen), ein Maschinenraum mit Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Die zweite Etage beherbergt 4 geräumige Doppelzimmer, eines davon eine Suite (mit Bad und Ankleideraum), ein Büro und ein separates Badezimmer des eingebauten Suite-Zimmers.
In der dritten Etage befindet sich ein großer Arbeitsraum für Gruppen, in dem Sie ein Kino oder ein Spielzimmer installieren können.
Alarm mit Polizei verbunden und Kameras .Die Kriminalitätsrate in der Region liegt unter dem Durchschnitt Kataloniens/SpaniensAutomatischer Reset bei Stromausfall aufgrund eines Sturms.
Seine Lage in einer ruhigen Umgebung, abgeschieden und ruhig am Fuße des Berges, mit einem kleinen Fluss, der das Grundstück überquert, Zugang zur "Ruta del Ferro", die von Ripoll bis Sant Joan de les Abadesses reicht, und Blick auf Canigó und Pedraforca
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Details
- Wohnungstyp
- Landhaus/Manoir
- Kondition
- Excellent
- Wohnfläche (m2)
- 495 m²
- Grundstücksfläche (m2)
- 60.000 m²
- Boden HA / Legal
- Grounds 5-10 HA
- Aussicht
- Berge
- überwachung
- Ja
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Zimmerinformation
- Schlafzimmer
- 4
- Andere Bäder
- 3
- Garage
- Internierter