Bauernhof mit 42 ha und Pool zu verkaufen in der Provinz Grosseto

Charmanter Bauernhof zu verkaufen in Roccalbegna.
Das Dorf Roccalbegna, inmitten grüner Täler und sanfter Hügel, ist ein wahres Juwel für alle, die sich ein einzigartiges Erlebnis wünschen, weit weg vom Trubel der Stadt, wo Natur, Geschichte und Kultur in Harmonie koexistieren.

Vor der wunderschönen Kulisse der Hügel von Grosseto gelegen, ist das Anwesen der ideale Ort für alle, die Komfort und Raffinesse in einer atemberaubenden Naturkulisse kombinieren möchten.

Das auf einem Hügel gelegene Bauernhaus genießt eine privilegierte Lage mit spektakulärem Blick über die Landschaft der Maremma. Die Umgebung ist reich an Geschichte und Naturschönheiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten, das lokale Erbe zu erkunden.

Das Anwesen liegt auf einem 42 Hektar großen Privatgrundstück und besteht aus dem Hauptbauernhaus, einer Molkerei und einem Stall. Zu seinen zahlreichen Annehmlichkeiten zählen unter anderem 6 Schlafzimmer und ein Panorama-Schwimmbad.

Das Bauernhaus, das derzeit als Unterkunft genutzt wird, hat eine Fläche von 250 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Industrieküche, ein Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im ersten Stock hingegen befinden sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Die Innenräume, die auf maximale Entspannung ausgelegt sind, verbinden rustikale Elemente mit modernem Design und schaffen so ein gemütliches und raffiniertes Ambiente. Keramik- und Terrakottaböden und freiliegende Steinwände verleihen den Räumen eine traditionelle Wärme, während große Fenster malerische Ausblicke auf die Landschaft einrahmen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.

Die Räume sind mit einer internen Wärmedämmung und einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet; Warmwasser wird durch eine Solarthermieanlage und eine Wärmepumpe bereitgestellt, während Strom aus einer Photovoltaikanlage stammt.

Der herrliche Panoramapool ist von Gärten, schattigen Ruhebereichen und einer erhöhten Holzterrasse umgeben, von der aus man das wahre Wesen der Toskana bewundern kann.

Die 42 Hektar Land sind in etwa 30 Hektar Ackerland unterteilt, auf dem derzeit Getreide und Weideland angebaut werden, 10 Hektar Gehölz und etwa 1 Hektar Olivenhain in Produktion.

Das Anwesen wird durch eine multifunktionale landwirtschaftliche Werkstatt mit Stall, Geräteschuppen und Käserei vervollständigt, was es zu einer wahren Exzellenz des toskanischen Territoriums macht.