Bauernhaus zu verkaufen mit Weinberg, Olivenhain und Pool. Arezzo

Monte San Savino. Exklusives toskanisches Bauernhaus mit altem Turm aus dem 12. Jahrhundert, Weinberg, Olivenhain und Swimmingpool, gelegen in einer bezaubernden Panoramalage und eingebettet in das Grün der toskanischen Landschaft in der Nähe der historischen Stadt Arezzo.

Das Anwesen befindet sich nicht nur in einer der schönsten Gegenden der Toskana aus historischer und künstlerischer Sicht, sondern auch an einem strategischen Punkt, da es gut mit den Städten Siena, Florenz und Arezzo sowie mit kleinen Städten und Dörfern wie Montepulciano, Cortona und Pienza verbunden ist.

Gebäude: Die Villa wurde sorgfältig und unter vollständiger Wahrung der ursprünglichen Struktur restauriert und bewahrt heute wichtige Originalelemente wie die typischen Terrakottaböden, die Holzbalken, die die Decken schmücken, die runden Gewölbe und die Originaltüren aus dem 18. Jahrhundert.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen plus Turm und umfasst eine Fläche von 530 m2.
Der einladende Eingang öffnet sich rechts zur Küche mit Kamin und links zur Bibliothek.
Eine alte antike Tür führt zum dreifachen Wohnzimmer mit einem alten Steinkamin. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in den Keller des Turms mit originalen Tonnengewölbedecken, der sich ideal als Keller eignet.
Der Anbau beherbergt das helle Esszimmer mit Fenstern, die sich zum Garten öffnen.
Auf der Rückseite des Gebäudes wurden eine Sommerküche, ein Flur und ein mit Trompe-l'œil dekoriertes Gästebad geschaffen.
Der erste Stock, der auch über eine Außentreppe erreichbar ist, verfügt über einen privaten Bereich für Gäste mit Flur, Bad und Schlafzimmer, einem kleinen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Ankleidezimmer. Das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Die dritte Ebene, in der sich der Turm befindet, beherbergt das Lesezimmer.
Die großen französischen Glasfenster bieten einen 360-Grad-Blick, der von Cortona und Castiglion Fiorentino bis nach Civitella im Val di Chiana reicht.

Grundstück: Das Anwesen ist von einem komplett eingezäunten Grundstück von 3,5 ha umgeben, davon 2,2 ha Weinberg und Park mit 100 Olivenbäumen.

Das Anwesen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.