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Bauernhaus zu verkaufen in Via VAL REA 5, Pergola

Die Marken, Pesaro - Urbino‎

185.000 € ID: 163790
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In Val Rea, einem kleinen und charmanten Weiler, etwa 1 km von der Stadt Pergola entfernt, bieten wir den Verkauf eines Teils eines Bauernhofs mit angrenzendem Grundstück an, der auf drei Ebenen (Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss) gebaut wurde zwei weitere Zimmer im Untergeschoss.

Der Wohnbereich, bestehend aus zwei unabhängigen Immobilieneinheiten mit separatem Zugang, befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und umfasst eine Nutzfläche von ca. 300m2. Eines mit einer Fläche von ca. 60m2 und das andere von ca. 240m2. Ein Teil des letztgenannten Wohnbereichs, etwa 60 Quadratmeter, wurde vor nicht vielen Jahren einer Wartungs- und Renovierungsmaßnahme unterzogen, wobei eine neue Toilette, neue Böden, Verkleidungen und Systeme im Allgemeinen installiert wurden, während der verbleibende Wohnbereich über denselben zugänglich ist Eingang, der im ersten Stock landet, ist erhalten geblieben, aber immer noch in gutem Zustand, mit den gleichen architektonischen Merkmalen.

Das Erdgeschoss des Gebäudes wird derzeit als Lager, Keller etc. genutzt, während das vor einigen Jahren bereits bewohnte Dachgeschoss heute wie ein großzügiger Dachboden wirkt, der auch zu einem Wohnhaus umgebaut werden könnte. Das Dach ist statisch und technisch in einem guten Zustand. Das Gebäude wurde außen komplett gestrichen. Angrenzend, völlig eben und mit eigener Zufahrt, befindet sich ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.000m2, auf dem sich eine Scheune von ca. 50m2 befindet.

Es ist möglich, weitere landwirtschaftliche Flächen flacher Natur mit einer Fläche von etwa 3 Hektar sowie andere bewaldete Flächen von etwa 1 Hektar zu erwerben.

Der gesamte Komplex eignet sich sehr gut für den Beginn einer agrotouristischen Aktivität sowie für ein Ferienhaus, teilweise aufgrund der sonnigen Lage des Hauses.

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  • Details

    Wohnungstyp
    Bauernhof Wohnung
    Kondition
    Gut
    Wohnfläche (m2)
    465 m²
    Etagen/Stockwerke
    3
    Grundstücksfläche (m2)
    5.000 m²
    Lage
    South Easterly
    Boden HA / Legal
    Grounds 0-1 HA
    Grounds Type
    Gärten, Ställe, Wiesen
    Aussicht
    Countryside
    Abwässerung
    Septischer Behälter

  • Zimmerinformation

    Gesamtanzahl der Zimmer
    10
    Andere Bäder
    2

  • Besonderheiten

    • Garten(s)
    • Kamin

  • Dienstleistungen in der Nähe

    • Supermarkt 1 km
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