Außergewöhnliches Anwesen mit herrlichem Blick in der Nähe von Cahors

Midi-Pyrénées, Lot

1.090.000 € ID: 148910

Dieses stimmungsvolle, charmante Anwesen befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung, in einem Flussmäander des Lot.
In der Nähe eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten wie kleinen Geschäften, einem medizinischen Zentrum, einer Bank, einer Post und Schulen.

Die 4 Häuser (die in mehrere Einheiten unterteilt werden können) befinden sich inmitten eines prächtiges Parks (3,7 Hektar) mit Blick auf den Fluss, die Weinberge und eine beleuchtete alte Festung.

Großes Schwimmbad (6 x 12 m), Tennisplatz, Park mit 100 Jahre alten Bäumen.

Momentan betreiben die Eigentümer das Anwesen als Tourismusunternehmen (Ferienhäuser und B&B) mit einem guten Jahreseinkommen.
Es eignet sich aber auch als Einfamilienhaus.

Haus 1: Herrenhaus 1850: 460 m² (3 Einheiten möglich)
Haus 2: 220 m² (2 Einheiten möglich)
Haus 3: 180 m²
Haus 4: Angebaute Holzkonstruktion (60 m²)

Haus 1: Herrenhaus 1850 (460 m², 3 Einheiten möglich)
Erdgeschoss:
* Eingang mit schönen Fliesenboden führt zu:
* Doppeltes Wohnzimmer 55 m2
* Esszimmer
* Waschsalon
* Toilette
* Küche
Balkon mit Terrasse über die gesamte Länge des Hauses (24 m und teilweise überdacht) mit herrlichem Blick auf die Weinberge.
Das Haus verfügt über 2 weitere Terrassen.

Die Eingangshalle führt auch zu:
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
* Küche

Erster Stock:
* 4 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad
* Badezimmer
* Werkstatt
* separates WC
* Dachboden (Verlängerungsmöglichkeit)

- Unterhalb des Hauses befinden sich 2 Gewölbekeller (je 115 m2)
- Zentralheizung mit 2 neuen angeschlossenen Kesseln: Öl und Holz
- 3 Terrassen

- Parking

Haus 2: 220 m² (2 Einheiten möglich)
Erdgeschoss:
* großes Wohnzimmer / Empfangszimmer (10 x 6 m)
* Küche
* Allzweckraum
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Toilette
3 Terrassen
Parkplatz

Erster Stock:
* 4 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Toilette
* Dachboden (10 x 6 m, Verlängerungsmöglichkeit)


Haus 3 (180 m2):
* Wohnzimmer mit Küche
* 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
Teilüberdachte Terrasse mit Pizzaofen
Parkplatz

Haus 4: Angebaute Holzkonstruktion (60 m2):
* Wohnzimmer mit Küche
* Badezimmer
* 2 Schlafzimmer
Große teilweise überdachte Terrasse
Parkplatz

 

- Haupteingang des Anwesens: ein Tor mit Beleuchtung und einer Auffahrt von rd. 50 Meter.
- Privater Parkplatz für 6 Autos mit Beleuchtung.
- Zweiter Eingang mit Auffahrt zu den Häusern 2,3 und 4 mit privaten Parkplätzen mit Beleuchtung.
- Schwimmbad von 6 x 12 m, Tiefe von 2,5 m mit Sprungbrett und mit einer großen Terrasse.
- Tennisplatz
- Großer Arbeitsplatz
- Kuhstall (Abstellraum)

- Ein schöner Park mit 100 Jahre alten Bäumen mit verschiedenen Wasseranschlüssen für das Gartenwasser und Strom rund um die Häuser.

- Gemüsegarten
- Obstgarten.

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  • Details

    Baujahr
    1850
    Wohnungstyp
    Landhaus/Manoir
    Wohnfläche (m2)
    850 m²
    Grundstücksfläche (m2)
    37.750 m²
  • Zimmerinformation

    Gesamtanzahl der Zimmer
    24
    Schlafzimmer
    16
  • Besonderheiten

    • Werkstatt
    • Schwimmbad
    • Keller 230 m²
    • Gästehaus
    • Tennisplatz