17. Jahrhundert Bauernhaus zu verkaufen in der Landschaft um Siena

Toskana, Siena

495.000 € ID: 172123

Dieses charmante Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert steht im Herzen der Toskana, nur einen Steinwurf von der historischen Stadt Chiusi entfernt.

Eingebettet in einen Hektar Privatland verbindet dieser einzigartige Komplex den Charme der alten Welt mit dem Potenzial für moderne Anpassungen.

Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden mit 387 m², darunter das Bauernhaus und ein charmantes Nebengebäude.

Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über 2 Etagen und ist wie folgt zusammengesetzt.

Das Erdgeschoss beherbergt 6 große Räume, die derzeit als Lagerräume genutzt werden, aber in eine Wohneinheit umgewandelt werden können, mit einer alten Tuffzisterne zur Lagerung von Getreide im Inneren.

Die Renovierungsarbeiten sind zu 90 % abgeschlossen, es sind nur noch die letzten Eingriffe erforderlich: die Installation von Sanitäranlagen, 1-2 Toiletten und Fußböden.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zusätzliches Gebäude von 45 m², das vollständig renoviert werden muss und über eine Verbindung zu vorhandenen Räumen sowie einen authentischen Holzofen verfügt.
Eine alte Außentreppe aus Stein führt in den ersten Stock von 125 m², der vollständig renoviert und bezugsfertig ist.
Die gemütliche, 10 m² große, überdachte Loggia bildet den Haupteingang des Hauses, das aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer gemauerten Küche mit Holzofen, einem Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.
Die Ausstattung wie freiliegende Holzbalken, Steintreppen und gemauerte Kamine spiegeln die authentische toskanische Tradition wider.

Angrenzend an das Hauptbauernhaus erstreckt sich das 75 m² große Nebengebäude über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss beherbergt 4 Räume von 52 m², die derzeit als Lagerräume genutzt werden.
Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Räume von 23 m².
Die Renovierung ist zu 85 % abgeschlossen und erfordert nur noch die Fertigstellung der Innenausstattung.

Das Anwesen ist von 9.400 m² terrassiertem Land umgeben, das sich ideal für die Schaffung einer Einfahrt, Ziergärten und eines Panorama-Swimmingpools eignet. Die Außenbereiche steigern den Reiz dieses Anwesens noch weiter und bieten einen perfekten Rahmen für Entspannung und Geselligkeit.

Das Bauernhaus liegt nur 1,8 km vom Zentrum von Chiusi entfernt und verbindet die Ruhe der Landschaft mit der Bequemlichkeit von Dienstleistungen. Die Stadt Chiusi, die dank des Bahnhofs an der Strecke Florenz-Rom und der Autobahnausfahrt A1 Chiusi-Chianciano Terme gut angebunden ist, bietet zahlreiche kommerzielle Aktivitäten und kulturelle Attraktionen.

Dieses Anwesen stellt die perfekte Mischung aus Geschichte, Tradition und dem Potenzial zur Personalisierung von Räumen dar. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die davon träumen, inmitten der zeitlosen Schönheit der Toskana zu leben.

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  • Details

    Wohnungstyp
    Bauernhof Wohnung
    Kondition
    Gut / Einige Renovierung
    Kategorie Detail
    Auf dem Lande
    Wohnfläche (m2)
    385 m²
    Grundstücksfläche (m2)
    9.400 m²
    Boden HA / Legal
    Grounds 0-1 HA
    Aussicht
    Countryside
  • Zimmerinformation

    Schlafzimmer
    2
    Andere Bäder
    2
  • Besonderheiten

    • Scheune