14. Mühle mit Gîte auf 7,7 ha zum Verkauf am Rande des Dorfes Dordogne
Aquitaine, Dordogne
486.000 € ID: 169414
Charmantes historisches Mühlenhaus mit authentischer Mühlenausrüstung, einem unabhängigen Ferienhaus, Nebengebäuden, 7,5 Hektar Land und Wasserrechten am Rande eines blühenden Dorfes.
Da eine Etage bereits renoviert wurde und zwei weitere Etagen umgestaltet werden müssen, ist dieses große Anwesen bezugs- und bebauungsbereit.
Das Geschäftspotenzial umfasst B&B, Stromerzeugung, Landwirtschaft und Fischzucht sowie die Möglichkeit, eine historische Mühle wieder in Betrieb zu nehmen.
Dies ist ein einzigartiges Anwesen mit seltenen Qualitäten in begehrter Lage und ein Muss für jeden Mühlenliebhaber.
Eine Etage (150 m²) des Hauses wurde kürzlich modern und komfortabel renoviert und umfasst:
Wohn-/Esszimmer und offene Küche
Drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad)
Zwei WCs
Wenn Sie mehr Wohnraum oder Gästeunterkunft wünschen, ist das Dachgeschoss (100 m²) bereit zum Umbau und verfügt bereits über eine hochwertige Doppelverglasung.
Die Keller (insgesamt 150 m²) und die angrenzenden alten Mühlengebäude (130 m² auf zwei Ebenen) sind höhlenartig und eignen sich für weitere Unterkünfte, Werkstätten, Geschäftsräume oder Mühlenaktivitäten.
Gegenüber dem Haus und in atemberaubender erhöhter Lage mit Blick auf das Tal finden Sie das Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern (37 m²), das aus einem klassischen perigordischen Taubenturm besteht. Auch dieses wurde sorgfältig und stilvoll zu einem hohen Standard renoviert und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein WC und bietet die Möglichkeit, sofort Einkommen zu generieren.
Das Land ist flach und fruchtbar und könnte für Gärtnereien, eine Gärtnerei, Tierhaltung oder jedes andere Projekt, das Sie sich vorstellen, genutzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine große offene Scheune (75 m²) und ein Nebengebäude (165 m²).
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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Details
- Wohnungstyp
- Mühle Wasser / Wind
- Kondition
- Gut / Einige Renovierung
- Kategorie Detail
- B&B - Gites - Camping
- Wohnfläche (m2)
- 187 m²
- Grundstücksfläche (m2)
- 77.000 m²
- Boden HA / Legal
- Grounds 5-10 HA
- Aussicht
- River
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Zimmerinformation
- Schlafzimmer
- 5
- Andere Bäder
- 2
- Garage
- Frei
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Besonderheiten
- Doppelfenster
- Scheune
- Breitband Internet
- Gästehaus