12. Anwesen + Wohnungen auf 14 ha mit Pool. Chianti-Hügel. Florenz

Renovierter Teil eines Weilers, umgeben von 14,1 Hektar Land und gelegen in den Chianti-Hügeln, in der Nähe von Pontassieve und Rufina (Florenz).

Die Anfänge des Weilers gehen auf das 12. Jahrhundert zurück, als es einer Familie adliger florentinischer Kaufleute gehörte, zunächst zu Verteidigungszwecken, bevor es in ein autarkes Anwesen umgewandelt wurde. Während dieser Zeit waren die Eigentümer ein enger Bekannter von Dante Alighieri und luden ihn mehrmals auf ihr Anwesen ein. Tatsächlich wird das Anwesen vom Autor in der Göttlichen Komödie im Paradies erwähnt.

Durch eine sorgfältige Renovierung konnte das Anwesen alle ursprünglichen Merkmale der damaligen Zeit beibehalten, wie z. B. die Steinmauern, die Terrakotta- und Parkettböden, die gewölbten Decken und Holzbalken, die Steinkamine, die Pietra-Serena-Elemente, die gepflasterten Terrassen und den Stein Brunnen und der mittelalterliche Turm.

Derzeit ist das Anwesen, das über eine 170 m lange, von Bäumen gesäumte Allee erschlossen wird, in 6 ganzjährig vermietete Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 875 Quadratmetern und 11 Zimmern aufgeteilt.

Das erste Gebäude von 435 Quadratmetern erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen und verfügt über einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss und 4 Wohnungen mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 5 Bädern. Das Gebäude entstand durch die Erweiterung eines alten Wachturms, in dem sich derzeit eine der Wohnungen befindet.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1 (75 qm, 4 Schlafgelegenheiten),
Wohnung 2 (60 qm, 3 Schlafgelegenheiten),
Wohnung 3 (75 m², 3 Schlafplätze),
Wohnung 4 (75 m², 5 Schlafplätze)

Das zweite Gebäude mit 390 Quadratmetern erstreckt sich über 3 Etagen und beherbergt 2 Wohnungen mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern.
Im Erdgeschoss befinden sich drei große Gemeinschaftsräume, die für Gäste bestimmt sind und Platz für Abendessen und Besprechungen bieten
Darüber hinaus gibt es drei kleine Räume, in denen die Installationen untergebracht sind und die von außen zugänglich sind.
Die beiden unabhängigen Wohnungen befinden sich im Obergeschoss und sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 5 (80 qm, 5 Schlafgelegenheiten)
Wohnung 6 (70 qm auf 2 Etagen, 3 Schlafgelegenheiten),

Es gibt ein zusätzliches Gebäude von 50 Quadratmetern, das als Empfangsbereich für Gäste genutzt wird.

Äußerlich wird das Anwesen durch einen wunderschönen Garten von 4.500 Quadratmetern vervollständigt, der von einigen gepflasterten Wegen durchzogen ist, die zu einem kleinen Platz und dem 12 x 6 m großen Swimmingpool führen, der mit einem Solarium aus Gras und Steinen ausgestattet ist.

Das 14,1 Hektar große Land ist aufgeteilt in 4,5 Hektar Olivenhain mit Produktion von nativem Olivenöl extra, 8 Hektar Mischwald und 1,2 Hektar Ackerland/Weideland.

Dienstleistungen und Versorgung: Die Heizung erfolgt über Heizkörper und Klimaanlagen, während die Wasserversorgung über das kommunale Wassernetz erfolgt.

Entfernungen: Rufina 6 km, Pontassieve 14 km, Florenz 30 km, Arezzo 80 km, Siena 100 km.